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$ 499,900 Mascouche 1174, Av. Lafleur Bungalow #10051570 Nouveauté à Mascouche Heigths, Spacieuse maison familiale offrant 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Une entrée indépendante mène directement au sous-sol dans un bureau, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des clients. Vous profiterez de deux salles de bain entièrement rénovées récemment, d'une toiture refaite en 2025 et d'une construction solide en maçonnerie sur quatre côtés. Située dans un secteur paisible, à proximité de l'école Le Rucher, cette propriété se distingue par son terrain intime adossé à un boisé sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. Occupation rapide disponible! 23+2
$ 199,900 Saint-Calixte Rue Juteau Vacant lot #10486376 Terrain au bord de l'eau à Saint-Calixte. Situé sur la rue Juteau, une rue sans issue, ce terrain de 33 561 pi² offre environ 75 pieds de façade directement sur un beau petit lac sans bateau à moteur, idéal pour le kayak, le paddleboard ou le canoë. Intime et plat, le terrain est agrémenté de beaux arbres matures, parfait pour créer un havre de paix en pleine nature. Le lac est très peu développé, avec seulement deux résidences actuellement sur ses rives, offrant une tranquillité exceptionnelle. Une occasion rare pour les amateurs de calme et de plein air!
$ 1,850,000 Drummondville 1740 - 1750, Rue Lionel-Giroux #11304017 Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé dans un secteur prisé. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, un grand îlot central, un climatiseur mural et balayeuse central. Les balcons sont en béton avec garde-corps en aluminium. Excellente insonorisation et isolation. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et d'un cabanon. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Aucun espace commun à gérer. Les revenus locatifs sont de 107 280$ par année. 13
Lachenaie (Terrebonne) 1277 - 1279, Rue O'Diana Split-level #11390969 OCCUPATION RAPIDE. Charmante propriété à Lachenaie avec logement au sous-sol! Le rez-de-chaussée est libre immédiatement pour l'acheteur et offre un bel espace lumineux avec toit cathédrale et foyer au bois. Rénovée au goût du jour en 2018, elle est située sur un grand terrain, près de tous les services ainsi que des autoroutes 640 et 25. Le logement au sous-sol (bachelor) est loué 975$/mois jusqu'au 30 septembre 2025. Il bénéficie de son propre compteur Hydro, et les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge du locataire. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur! 213+1
$ 1,850,000 Drummondville 1760 - 1770, Rue Lionel-Giroux #13356386 Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé dans un secteur prisé. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, un grand îlot central, un climatiseur mural et balayeuse central. Les balcons sont en béton avec garde-corps en aluminium. Excellente insonorisation et isolation. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et d'un cabanon. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Aucun espace commun à gérer. Les revenus locatifs atteindront 107 760$ par année. 13
$ 1,199,000 +tx Saint-Calixte 5e Rang Vacant lot #14993422 *Opportunité de développement immobilier ou pour un immense domaine unique avec Lac Privé, situé à moins d'une heure de Montréal.* À la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour un projet de développement résidentiel? Découvrez ce terrain unique offrant un lac privé, une rareté sur le marché! Parfait pour un nouveau projet, le zonage permet des maisons unifamiliales, jumelées ou avec bachelors. Situé dans une région prisée pour son cadre naturel et sa tranquillité, ce site représente une toile idéale pour un promoteur visionnaire prêt à concevoir un quartier résidentiel de prestige.
$ 589,900 L'Assomption 166, Rue des Lilas Two or more storey #17130162 Occupation rapide possible! Magnifique jumelé clé en main offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au deuxième étage. La cuisine avec ses comptoirs en quartz est spacieuse avec de nombreuses armoires et un rangement bien pensé. Salle de lavage indépendante située au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Sous-sol complètement aménagé, lumineux pour un sous-sol et offrant beaucoup de rangement. Terrain clôturé avec haies, grand cabanon avec porte de garage, ainsi qu'un gazebo pour profiter pleinement de l'extérieur. Aménagement paysager soigné. 2 salles de bains et une salle d'eau complètes le tout. 213+1
$ 299,900 Chertsey Rue des Gilles Vacant lot #18099638 Bord de l'eau - Opportunité unique au bord du lac Jaune à Chertsey. Découvrez un ensemble exceptionnel de 6 lots totalisant 105 486 pieds carrés de terrain plat, avec un impressionnant frontage de 450 pieds sur le bord de l'eau. Ce terrain rare offre la possibilité de construire jusqu'à 3 maisons sur le bord de l'eau, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une installation est déjà en place pour accueillir une embarcation électrique, vous permettant de profiter pleinement du lac. Pour concrétiser ce projet, il serait nécessaire de municipaliser une rue. Un cadastre est déjà prévu pour la rue, facilitant ainsi cette démarche.
$ 89,900 Saint-Calixte Rue Juteau Vacant lot #18802963 Grand terrain boisé de plus de 41 000 pi² situé dans un paisible cul-de-sac, au sud du développement et en façade d'un magnifique lac privé. Un environnement enchanteur, parfait pour votre projet résidentiel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : construction d'une maison intergénérationnelle ou même d'un jumelé -- sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité. Un secteur tranquille et intime, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de quiétude.
$ 5,300,000 Drummondville 466 - 470, Rue Lessard #21822175 Ensemble de 3 immeubles de 6 logements (18 appartements) construits en 2021-2022. Comprend 14 x 5 ½ et 4 x 3 ½, tous avec 2 stationnements, balcon en béton avec garde-corps en aluminium et cabanon privé. Aucun espace commun, donc aucun frais d'entretien ou d'électricité supplémentaire. La gestion des déchets est assurée par la municipalité. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels potentiels de 312 480 $, offrant stabilité, rentabilité et immeubles récents faciles à gérer. Voir addenda. 11
Lachenaie (Terrebonne) 1277Z - 1279Z, Rue O'Diana Duplex #23061666 OCCUPATION RAPIDE. Charmante Duplex à Lachenaie avec logement au sous-sol! Le rez-de-chaussée est libre immédiatement pour l'acheteur et offre un bel espace lumineux avec toit cathédrale et foyer au bois. Rénovée au goût du jour en 2018, elle est située sur un grand terrain, près de tous les services ainsi que des autoroutes 640 et 25. Le logement au sous-sol (bachelor) est loué 975$/mois jusqu'au 30 septembre 2025. Il bénéficie de son propre compteur Hydro, et les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge du locataire. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur! 113
$ 22,600,000 Drummondville 115 - 245, Rue du Grenache #23144968 Ensemble de 12 immeubles de 6 logements chacun, totalisant 72 unités, construits en 2023-2024. Qualité de construction supérieure, aucun entretien à prévoir : balcons en béton, rampes en aluminium, pas d'entrées communes. Chaque logement offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, une excellente isolation, deux stationnements par logements, chauffage et électricité aux frais des locataires. Les immeubles sont situés l'un à la suite de l'autre. Un garage est inclus pour l'entreposage du matériel d'entretien. Revenus annuels de 1 259 160 $. 13
$ 1,549,900 La Plaine (Terrebonne) 8800Z, Ch. du Curé-Barrette Two or more storey #23344355 52 arpents de terre agricole au coeur de Terrebonne. Rare sur le marché. 3/4 drainés et le reste en plantation d'arbres, très loin du chemin avec petit pont privé pour s'y rendre. Le terrain part de Curé-Barrette et se rend directement sur le Boul. Laurier. La rivière St-Pierre passe en façade de la maison. Maison centenaire! Voir addenda. 22+2
$ 3,379,900 Sainte-Julienne 2417 - 2437, Place Rivest #26988193 12 Logements, construction 2019. Composé de 8 logements 4 ½ et 4 logements 5 ½, pour des revenus annuels de 209 856$. Les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires. Chaque unité est équipée d'une climatisation murale et dispose d'un locker extérieur. Tous les logements possèdent leur propre entrée indépendante, ce qui évite au propriétaire d'avoir à entretenir une aire commune et à payer l'électricité des espaces communs. Un garage séparé avec 4 portes de garage est déjà entièrement loué, mais le propriétaire a la possibilité d'obtenir une porte de garage pour son usage personnel. Situé dans un cul-de-sac tranquille. 12
$ 1,549,900 La Plaine (Terrebonne) 8800, Ch. du Curé-Barrette Farm #27356627 52 arpents de terre agricole au coeur de Terrebonne. Rare sur le marché. 3/4 drainés et le reste en plantation d'arbres, très loin du chemin avec petit pont privé pour s'y rendre. Le terrain part de Curé-Barrette et se rend directement sur le Boul. Laurier. La rivière St-Pierre passe en façade de la maison. Maison centenaire! Voir addenda. 22+2
$ 459,900 La Plaine (Terrebonne) 1651, Rue des Bégonias Two or more storey #27793636 Magnifique jumelé situé sur un coin de rue, entièrement rénové en 2020. Cuisine, salle de bain et salle d'eau refaites, planchers remplacés, sous-sol entièrement rénové, ainsi que les portes et fenêtres. Cette propriété offre 3 + 1 chambres à coucher. Unité de coin lumineuse offrant une belle intimité. Occupation possible avant Noël. 113+1
$ 180,000 Saint-Gabriel-de-Brandon 6, Rue Clément Bungalow #28351473 Le nom du vendeur est Me Jérôme Hubert ou Me Maude Castagne ès qualités de personnes désignées par le tribunal aux fins de la vente sous contrôle de justice dans le dossier de la Cour portant le numéro 705-22-023165-242 Le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications. (1) Un dépôt de mille dollars ($ 1,000) au nom du courtier inscripteur et l'annexe "A" du vendeur sont requis avec toute promesse d'achat. (2)Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception (3)Allouer un délai de 72 heures à toute offre soumise (4) L'annexe "A" fait partie intégrante de la fiche descriptive 111

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