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1740 - 1750, Rue Lionel-Giroux, Drummondville J2C 8V3

Centris® #11304017
$ 1,879,900
1
3

Description

Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé face à un rond-point dans un secteur prisé. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, un grand îlot central, un climatiseur mural et balayeuse central. Les balcons sont en béton avec garde-corps en aluminium. Excellente insonorisation et isolation. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et d'un cabanon. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Aucun espace commun à gérer. Les revenus locatifs sont de 107 280$ par année.

Description sheet

Nb. of rooms
5 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
2019 
Building size
 
Living area
 
Lot size
30.84 X 33.19 meters irreg. 
Lot area
1,019.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Features

Basement foundation
Concrete slab on the ground
Driveway
Asphalt
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 12
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-07-28
Residential
$ 107,280 /year
Total
$ 107,280 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 1,027,800
Lot assessment
$ 152,900
Total
$ 1,180,700
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 11,937
School taxes
$ 905
Snow removal / Lawn mowing
$ 1,092
Total
$ 13,934
Top  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Real Estate Broker
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Real Estate Agency
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #11304017
1740 - 1750, Rue Lionel-Giroux, Drummondville J2C 8V3

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Exterior Exterior
Parking Parking
Frontage Frontage
Shed Shed
Shed Shed

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