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1760 - 1770, Rue Lionel-Giroux, Drummondville J6C 6C5

Centris® #13356386
$ 1,879,900
1
3

Description

Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé face à un rond-point dans un secteur prisé. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, un grand îlot central, un climatiseur mural et balayeuse central. Les balcons sont en béton avec garde-corps en aluminium. Excellente insonorisation et isolation. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et d'un cabanon. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Aucun espace commun à gérer. Les revenus locatifs atteindront 109 680$ par année.

Description sheet

Nb. of rooms
5 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
2020 
Building size
 
Living area
 
Lot size
30.84 X 33.48 meters irreg. 
Lot area
1,028.20 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Features

Basement foundation
Concrete slab on the ground
Driveway
Asphalt
Equipment available
Wall-mounted air conditioning
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 12
Proximity
Highway
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-07-28
Residential
$ 109,680 /year
Total
$ 109,680 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 1,039,300
Lot assessment
$ 154,200
Total
$ 1,193,500
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 12,029
School taxes
$ 913
Snow removal / Lawn mowing
$ 1,092
Total
$ 14,034
Top  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Real Estate Broker
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Real Estate Agency
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #13356386
1760 - 1770, Rue Lionel-Giroux, Drummondville J6C 6C5

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Shed Shed
Shed Shed

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