Triplex
1331 - 1335, Boul. du Curé-Labelle, Blainville J7C 2N9

Centris® #21764110
$ 1,379,000
1
1
3

Description

Triplex moderne construit en 2022, situé à Blainville, à proximité de tous les services et des axes routiers. Cette propriété offre 3 grands logements de 3 chambres à coucher chacun, dont deux sur 2 étages dans un style maison de ville. Chaque unité dispose d'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, et les logements sur 2 étages sont équipés d'une climatisation murale. Les locataires bénéficient d'une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rdc. 2 espaces de stationnement par logement. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Revenus annuels de 73 314 $. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
2022 
Building size
12.05 X 9.92 meters irreg. 
Living area
 
Lot size
18.44 X 45.72 meters 
Lot area
843.20 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

2 climatiseurs muraux, 3 échangeurs d'air, 3 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Separate entrance
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 6
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-02-22
Residential
$ 73,308 /year
Total
$ 73,308 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 716,500
Lot assessment
$ 253,000
Total
$ 969,500
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 2,357
Municipal Taxes
$ 5,608
School taxes
$ 555
Total
$ 8,520
Top  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Real Estate Broker
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Real Estate Agency
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #21764110
1331 - 1335, Boul. du Curé-Labelle, Blainville J7C 2N9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #21764110
1331 - 1335, Boul. du Curé-Labelle, Blainville J7C 2N9

Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Washroom Washroom
Staircase Staircase
 

Photos - No. Centris® #21764110
1331 - 1335, Boul. du Curé-Labelle, Blainville J7C 2N9

Corridor Corridor
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #21764110
1331 - 1335, Boul. du Curé-Labelle, Blainville J7C 2N9

Primary bedroom Primary bedroom