564 - 572, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3K6

Centris® #18492789
Virtual Tour
$ 1,149,900
1
1

Description

6plex bien entretenu avec grand potentiel d'optimisation, détenu par le même propriétaire depuis 28 ans, est situé à seulement 5-10 minutes à pied du métro Viau et du stade Olympique. Actuellement, il génère 56 040$ par an, avec un fort potentiel d'optimisation des revenus. Les appartements (3 x 3,5 et 3 x 4,5) sont bien dimensionnés, avec chauffage et électricité à la charge des locataires. Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse, et les planchers sont en bois franc. Cet immeuble est une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif tout en offrant des logements de qualité dans un secteur en demande

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
 
Year built
1924 
Building size
 
Living area
 
Lot size
8.61 X 28.96 meters 
Lot area
249.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Cabanon

Exclusions

Effets des locataires

Features

Basement
Crawl space
Foundation
Poured concrete
 
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2024-08-12
Residential
$ 56,040 /year
Total
$ 56,040 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 524,700
Lot assessment
$ 249,300
Total
$ 774,000
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 3,072
Municipal Taxes
$ 5,061
School taxes
$ 619
Total
$ 8,752
Top  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Real Estate Broker
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Real Estate Agency
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #18492789
564 - 572, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3K6

Frontage Frontage
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Other Other
Other Other
Other Other
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #18492789
564 - 572, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3K6

Bedroom Bedroom
Office Office
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #18492789
564 - 572, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3K6

Dining room Dining room
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Hallway Hallway
Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #18492789
564 - 572, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3K6

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #18492789
564 - 572, Rue Vimont, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3K6

Balcony Balcony
Living room Living room
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom