466 - 470, Rue Lessard, Drummondville J2A 2C9

Centris® #21822175
$ 5,300,000
1
1

Description

Ensemble de 3 immeubles de 6 logements (18 appartements) construits en 2021-2022. Comprend 14 x 5 ½ et 4 x 3 ½, tous avec 2 stationnements, balcon en béton avec garde-corps en aluminium et cabanon privé. Aucun espace commun, donc aucun frais d'entretien ou d'électricité supplémentaire. La gestion des déchets est assurée par la municipalité. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Revenus annuels potentiels de 312 480 $, offrant stabilité, rentabilité et immeubles récents faciles à gérer. Voir addenda.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
2021 
Building size
15.74 X 14.63 meters 
Living area
 
Lot size
74.07 X 40.82 meters 
Lot area
3,023.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Features

Basement foundation
Concrete slab on the ground
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-09-26
Residential
$ 312,480 /year
Total
$ 312,480 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 3,485,700
Lot assessment
$ 285,200
Total
$ 3,770,900
Annual taxes and Expenses
Insurance
$ 7,318
Municipal Taxes
$ 35,466
School taxes
$ 2,765
Total
$ 45,549
Top  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Real Estate Broker
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Real Estate Agency
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #21822175
466 - 470, Rue Lessard, Drummondville J2A 2C9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Parking Parking
Bedroom Bedroom
Corridor Corridor
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #21822175
466 - 470, Rue Lessard, Drummondville J2A 2C9

Primary bedroom Primary bedroom
Balcony Balcony
Dining room Dining room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Dining room Dining room
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #21822175
466 - 470, Rue Lessard, Drummondville J2A 2C9

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen