Duplex
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Centris® #20818641
Virtual Tour
1
1
2

Description

Duplex jumelé construit en 2021, la propriété est encore couverte par la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le logement principal, sur deux étages, comprend deux grandes chambres avec walk-in et une spacieuse salle de bain. Il est loué 1 565 $/mois jusqu'au 30 juin 2026. Au sous-sol, un 3 ½ bien aménagé est loué 1 045 $/mois jusqu'àu 30 juin 2026 également. Excellente opportunité d'investissement avec revenus stables. Situé près de tous les services, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Possibilité d'acheter l'autre duplex jumelé adjacent, également à vendre.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Semi-detached 
Property type
Duplex 
Year built
2021 
Building size
6.03 X 9.91 meters 
Living area
 
Lot size
9.38 X 23.19 meters 
Lot area
216.60 square meters 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Kitchen 
7.8x11.4 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Dining room 
11.4x15 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Living room 
13.8x16.9 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Washroom 
5x8.3 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
18.11x13.4 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Bedroom 
13.9x11.3 P 
Flexible floor coverings 
 
 
Bathroom 
4.10x12.5 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Separate entrance
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Landscaping
Fenced
Parking
Outdoor : 3
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-03-12
Residential
$ 31,320 /year
Total
$ 31,320 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 305,200
Lot assessment
$ 50,000
Total
$ 355,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,847
School taxes
$ 200
Total
$ 4,047
Top  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Real Estate Broker
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Real Estate Agency
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #20818641
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #20818641
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #20818641
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Washroom Washroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Other Other