35 Rg de la Petite-Noraie, Saint-Charles-Borromée
5 300 000 $
MLS: 25381992
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 16 logements de construction de qualité supérieure, comprenant 12 spacieux 5 ½ et 4 grands 4 ½. Revenus locatifs annuels de 311 520 $. Les frais de chauffage et d'électricité sont entièrement à la charge des locataires. Les logements offrent de belles superficies et sont faciles d'entretien. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont déjà installées. L'immeuble bénéficie également d'une cote de 100 points dans le cadre du programme APH Select de la SCHL. Une propriété à revenus de qualité, idéale pour les investisseurs!
2 Chambres
1 Salle de bain
Construit en 2022
2 016 m²
Détails du bâtiment
Année de construction
2022
Dimensions du bâtiment
17 m x 27 m
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Détails du terrain
Taille du terrain
45 m x 45 m
Superficie du terrain
2016 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (25)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
- Municipalité
Efficacité énergétique
- Cote énergétique (100)
Fondation
- Béton coulé
Particularités
- Étude environnementale phase 1
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Services disponibles
- Borne de recharge payante multilogement
- Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
- Municipal
Zonage
- Résidentiel
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 668 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 531 100 $
- Total
- 4 200 000 $
Taxes / Dépenses
- Assurances
- 11 476 $
- Déneigement / pelouse
- 5 519 $
- Coût d'énergie
- 3 034 $
- Taxes municipales (2026)
- 29 238 $
- Taxes scolaires (2026)
- 2 892 $
- Total
- 52 159 $