5e Rang, Saint-Calixte

**Caractéristiques du projet :

-Terrain avec lac privé : Un attrait majeur pour une clientèle à la recherche d'exclusivité et de nature.-Possibilités de développement riverain : Deux des lots offrent un frontage direct au lac, permettant de créer des propriétés avec accès privé à l'eau.-Flexibilité architecturale : Le plan permet la construction de résidences diversifiées, incluant des maisons unifamiliales, des jumelées, et des maisons avec bachelors, maximisant l'attrait pour divers segments de marché.

**Considérations techniques :

-Services municipaux à pleine capacité : Actuellement, les services d'acqueduc et d'égout sont à leur limite, ce qui restreint le branchement immédiat.-Potentiel pour un prolongement futur : Les services ne sont pas loin et il existe une possibilité de prolongement des infrastructures municipales une fois optimisées, un processus estimé à environ cinq ans.-Opportunités de développement accéléré : En attendant, il est envisageable de développer le site plus rapidement avec l'installation de puits artésiens et de fosses septiques, permettant ainsi une progression du projet sans dépendre entièrement des services municipaux.

**Investissement stratégique :

-Ce projet offre non seulement une chance de développer un ensemble résidentiel dans un cadre exceptionnel, mais aussi la possibilité pour un promoteur proactif de collaborer financièrement avec la municipalité pour accélérer le développement des infrastructures nécessaires pour votre projet. Toutes ces démarches devraient être confirmées et planifiées en étroite collaboration avec les autorités municipales pour assurer la conformité et la viabilité du projet.

SAISISSEZ CETTE CHANCE UNIQUE : Pour les promoteurs désireux de laisser une marque durable dans le paysage immobilier, ce terrain avec lac privé représente une opportunité sans précédent. Contactez-nous pour explorer comment ce site pourrait être le coeur de votre prochain grand projet de développement.