5e Rang, Saint-Calixte

**Caractéristiques du projet :

-Terrain avec lac privé : Un attrait majeur pour une

clientèle à la recherche d'exclusivité et de nature.

-Possibilités de développement riverain : Deux des lots

offrent un frontage direct au lac, permettant de créer des

propriétés avec accès privé à l'eau.

-Flexibilité architecturale : Le plan permet la

construction de résidences diversifiées, incluant des

maisons unifamiliales, des jumelées, et des maisons avec

bachelors, maximisant l'attrait pour divers segments de

marché.

**Considérations techniques :

-Services municipaux à pleine capacité : Actuellement, les

services d'acqueduc et d'égout sont à leur limite, ce qui

restreint le branchement immédiat.

-Potentiel pour un prolongement futur : Les services ne

sont pas loin et il existe une possibilité de prolongement

des infrastructures municipales une fois optimisées, un

processus estimé à environ cinq ans.

-Opportunités de développement accéléré : En attendant, il

est envisageable de développer le site plus rapidement avec

l'installation de puits artésiens et de fosses septiques,

permettant ainsi une progression du projet sans dépendre

entièrement des services municipaux.

**Investissement stratégique :

-Ce projet offre non seulement une chance de développer un

ensemble résidentiel dans un cadre exceptionnel, mais aussi

la possibilité pour un promoteur proactif de collaborer

financièrement avec la municipalité pour accélérer le

développement des infrastructures nécessaires pour votre

projet. Toutes ces démarches devraient être confirmées et

planifiées en étroite collaboration avec les autorités

municipales pour assurer la conformité et la viabilité du

projet.

SAISISSEZ CETTE CHANCE UNIQUE : Pour les promoteurs

désireux de laisser une marque durable dans le paysage

immobilier, ce terrain avec lac privé représente une

opportunité sans précédent. Contactez-nous pour explorer

comment ce site pourrait être le coeur de votre prochain

grand projet de développement.