Description

Wow! Triplex rénové au goût du jour, situé au centre-ville de Sainte-Thérèse. 2 logements 3 1/2 avec terrasse au 2ième étage. Logement principal au rdc, il s'agit d'un 5 1/2 avec sous-sol: lumineux, chauffage et air climatisé central, frais peint en blanc, belle cuisine moderne avec comptoir en quartz. Garage attenant au logement principal. Revenu de l'immeuble : 46 800$/année. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Voir liste des rénovations 2023 dans l'addenda. Excellente localisation. Près de la gare, de l'autoroute 640 et 15 et du cégep. Ce triplex est une très bonne opportunité à saisir, vous êtes les bienvenus à visiter.

Addenda

Rénovations effectuées en 2023:

Appartement du rdc, 21 Lacompte. -Cuisine complète. -Bain -Système au mazout remplacé par une fournaise électrique avec thermopompe. -Panneau électrique 200 Ampères remplacé. -Plancher cuisine remplacée. -Peinture.

Appartement 23 Lecompte. -Cuisine remplacée. -Salle de bain refaite au complet. -Plomberie remplacée à +/-95%. -Panneau électrique 100 Ampères remplacé.

Appartement 25 Lecompte. -Cuisine remplacée. -Salle de bain refaite au complet. -Plomberie remplacée à +/-95%. -Panneau électrique 100 Ampères remplacé. -Plancher au complet remplacé.

Immeuble général. - Dalle de béton du garage a été refaite. - Toiture du garage remplacée. - Isolation du garahge à l'Euréthan. - Construction d'une terrasse sur le toit du garage. - Toiture du bâtiment remplacée. - Relocalisation des stationnements arrière. - Isolation et placoplâtre de la cage d'escalier arrière. - Ajout d'un espace de rangement pour l'appartement 25 Lecompte. - Électricité du garage. - L'escalier en fer forgé avant pour se rendre au deuxième étage a été remplacé. - Crépis complet du garage a été fait.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses