Triplex
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Centris® #15967674
739 900 $
1
3

Description

Wow! Triplex rénové au goût du jour, situé au centre-ville de Sainte-Thérèse. 2 logements 3 1/2 avec terrasse au 2ième étage. Logement principal au rdc, il s'agit d'un 5 1/2 avec sous-sol: lumineux, chauffage et air climatisé central, frais peint en blanc, belle cuisine moderne avec comptoir en quartz. Garage attenant au logement principal. Revenu de 49 920$ par année. Chauffage/électricité aux frais des locataires. Voir liste des rénovations 2023 dans l'addenda. Excellente localisation. Près de la gare, de l'autoroute 640 et 15 et du cégep. Ce triplex est une très bonne opportunité à saisir. Visite avec promesse d'achat acceptée.

Addenda

Rénovations effectuées en 2023:

Appartement du rdc, 21 Lacompte. -Cuisine complète. -Bain -Système au mazout remplacé par une fournaise électrique avec thermopompe. -Panneau électrique 200 Ampères remplacé. -Plancher cuisine remplacée. -Peinture.

Appartement 23 Lecompte. -Cuisine remplacée. -Salle de bain refaite au complet. -Plomberie remplacée à +/-95%. -Panneau électrique 100 Ampères remplacé.

Appartement 25 Lecompte. -Cuisine remplacée. -Salle de bain refaite au complet. -Plomberie remplacée à +/-95%. -Panneau électrique 100 Ampères remplacé. -Plancher au complet remplacé.

Immeuble général. - Dalle de béton du garage a été refaite. - Toiture du garage remplacée. - Isolation du garahge à l'Euréthan. - Construction d'une terrasse sur le toit du garage. - Toiture du bâtiment remplacée. - Relocalisation des stationnements arrière. - Isolation et placoplâtre de la cage d'escalier arrière. - Ajout d'un espace de rangement pour l'appartement 25 Lecompte. - Électricité du garage. - L'escalier en fer forgé avant pour se rendre au deuxième étage a été remplacé. - Crépis complet du garage a été fait.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
13.72 X 29.40 mètres 
Superficie du terrain
403 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Cabanon

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Pierre
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-07-04
Résidentiel
49 920 $ /année
Total
49 920 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
254 800 $
Évaluation du terrain
188 800 $
Total
443 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
961 $
Déneigement / pelouse
747 $
Taxes municipales
4 930 $
Taxes scolaires
335 $
Total
6 973 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Sous-sol Sous-sol
Hall d'entrée Hall d'entrée
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Extérieur Extérieur
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #15967674
21 - 25, Rue Lecompte, Sainte-Thérèse J7E 3S5

Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade