Description

Wow! RDC LIBRE IMMÉDIATEMENT! Triplex rénové au goût du jour, situé au centre-ville de Sainte-Thérèse. 2 logements 3 1/2 avec terrasse au 2ième étage. Logement principal au rdc, il s'agit d'un 5 1/2 avec sous-sol: lumineux, frais peint en blanc, belle cuisine moderne avec comptoir en quartz. Garage attenant au logement principal. Logement du rdc disponible immédiatement à l'acheteur. Revenu potentiel de l'immeuble : 49 200$/année. Voir liste des rénovations 2023 dans l'addenda. Excellente localisation. Près de la gare, de l'autoroute 640 et 15 et du cégep. Ce triplex est une très bonne opportunité à saisir, vous êtes les bienvenus à visiter.

Addenda

Rénovations effectuées en 2023:

Appartement du rdc, 21 Lacompte. -Cuisine complète. -Bain -Système au mazout remplacé par une fournaise électrique avec thermopompe. -Panneau électrique 200 Ampères remplacé. -Plancher cuisine remplacée. -Peinture.

Appartement 23 Lecompte. -Cuisine remplacée. -Salle de bain refaite au complet. -Plomberie remplacée à +/-95%. -Panneau électrique 100 Ampères remplacé.

Appartement 25 Lecompte. -Cuisine remplacée. -Salle de bain refaite au complet. -Plomberie remplacée à +/-95%. -Panneau électrique 100 Ampères remplacé. -Plancher au complet remplacé.

Immeuble général. - Dalle de béton du garage a été refaite. - Toiture du garage remplacée. - Isolation du garahge à l'Euréthan. - Construction d'une terrasse sur le toit du garage. - Toiture du bâtiment remplacée. - Relocalisation des stationnements arrière. - Isolation et placoplâtre de la cage d'escalier arrière. - Ajout d'un espace de rangement pour l'appartement 25 Lecompte. - Électricité du garage. - L'escalier en fer forgé avant pour se rendre au deuxième étage a été remplacé. - Crépis complet du garage a été fait.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses