Description

6plex bien entretenu avec grand potentiel d'optimisation, détenu par le même propriétaire depuis 28 ans, est situé à seulement 5-10 minutes à pied du métro Viau et du stade Olympique. Actuellement, il génère 56 040$ par an, avec un fort potentiel d'optimisation des revenus. Les appartements (3 x 3,5 et 3 x 4,5) sont bien dimensionnés, avec chauffage et électricité à la charge des locataires. Chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse, et les planchers sont en bois franc. Cet immeuble est une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif tout en offrant des logements de qualité dans un secteur en demande

Addenda

L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années, avec plusieurs améliorations telles que :

- Réfection de la brique avec mortier refait. - Remplacer l'escalier menant au deuxième étage en 2011. - Installer de nouvelles marches en fibres de verre en 2011. - Ajout de nouveaux balcons en fibres de verre en façade. - Toiture 2007. - Portes et fenêtres 2007

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses