Description

Immeuble de 6 logements construit en 2020, situé face à un rond-point dans un secteur prisé. Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de lavage indépendante, un grand îlot central, un climatiseur mural et balayeuse central. Les balcons sont en béton avec garde-corps en aluminium. Excellente insonorisation et isolation. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et d'un cabanon. Chauffage et électricité aux frais des locataires. Aucun espace commun à gérer. Les revenus locatifs sont de 107 280$ par année.

Addenda

Ce 6 logements offre une opportunité d'investissement clé en main. Construit en 2020, l'immeuble est extrêmement bien entretenu et pensé pour la simplicité de gestion. Chaque unité est spacieuse, lumineuse, et dotée de matériaux de qualité. Les logements de type 5,5 offrent une superficie généreuse d'environ 1 450 pieds carrés chacun, ce qui est exceptionnel dans le marché locatif actuel. L'espace est optimisé pour le confort des occupants, avec trois chambres fermées, une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central, et un salon à aire ouverte parfait pour la vie familiale.

Chaque logement dispose de sa propre salle de lavage indépendante, d'un climatiseur mural et d'un système de balayeuse centrale, ce qui rehausse le niveau de confort et de commodité. La disposition de l'immeuble ne comprend aucune aire commune, ce qui simplifie considérablement la gestion pour le propriétaire.

Les balcons en béton et les garde-corps en aluminium sont à la fois esthétiques et durables, et exigent peu d'entretien. L'immeuble est très bien insonorisé et isolé, offrant ainsi une excellente qualité de vie aux locataires. Chaque unité bénéficie également de deux espaces de stationnement ainsi que d'un cabanon privé, ajoutant à la valeur perçue par les locataires.

Situé face à un rond-point dans un secteur paisible et recherché, l'immeuble se trouve à distance de marche d'une école primaire et d'une école secondaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Tous les frais d'électricité et de chauffage sont assumés par les locataires, ce qui réduit les dépenses du propriétaire et augmente la rentabilité.

Cette propriété constitue un investissement de choix, autant pour sa qualité de construction que pour la stabilité et l'attrait du secteur.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses