Maison de plain-pied
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Centris® #14991533
Visite virtuelle
699 000 $
2
3+2

Description

Situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, près de la station de Métro Viau et pie ix, du Stade Olympique, Jardin botanique, Biodôme de Montréal, Parc maisonneuve et marché maisonneuve. Plain-pied rénové de 5 chambres à coucher, grand stationnement. Cour clôturée, gazonnée, incluant une piscine hors terre, un SPA, belle terrasse! VOIR ADDENDA.

Addenda

La modernité et le cachet boiserie se rencontrent dans cette propriété rénovée, offrant une ambiance ralliant confort et bien-être.

Vous tomberez sous le charme de la cuisine pratique et fonctionnelle. Au fond de celle-ci, se trouve des portes françaises séparant la cuisine et LA sublime chambre à coucher principale! Celle-ci vous offre de grandes portes-patios avec accès à la terrasse arrière, un coin télé et foyer électrique encastré, thermopompe murale et une belle luminosité! Deux autres chambres à coucher occupent le rez-de-chaussé.

La salle-de-bain, elle aussi rénovée avec beaucoup de goût et de modernité vous fera sentir comme à l'hôtel. Une salle de lavage prend également place au rez-de-chaussé.

La salle familiale située au sous-sol comprend une petite cuisinette qui pourra vous être pratique dans bien des situations! Deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle-de-bain complète termine la visite du sous-sol.

Un terrain paysagé et entouré d'arbres matures vous attend afin de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Soyez les bienvenus à visiter !

Rénovation effectué:

- Thermopompe mural installée dans la chambre 2020. - Cuisine remplacé en 2019. - Salle de bain du rez de chaussé refait en 2019. - Thermopompe central remplacé en 2019. - 95 % du filage et accessoire électrique du rez de chaussé remplacé en 2019. - 95% du filage et accessoire électrique du sous-sol remplacé en 2014. - 95% de la plomberie a été remplacé en 2014. - Isolation des murs de fondation en uréthane 2014.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1946 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
13.06 X 33.03 mètres 
Superficie du terrain
421.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.5x3.8 P 
 
 
 
Salon 
10.8x15.11 P 
 
 
 
Cuisine 
12.6x14.6 P 
 
 
 
Salle à manger 
16.4x9.3 P 
 
 
 
Salle de bains 
5.7x11.11 P 
 
 
 
Chambre à coucher principale 
18.6x13.8 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x17.4 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
7.10x14.11 P 
 
 
 
Salle de lavage 
7.10x7 P 
 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10.5x11.10 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
7.6x19.2 P 
 
 
 
Salle de bains 
8x9.4 P 
 
 
 
Salle familiale 
13x21 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Foyer électrique encastré, spa, piscine et accessoires (2020), thermopompe murale 2021, module de jeux extérieurs et gazebo.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Maison intelligente
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Électrique
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Spa
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
144 600 $
Évaluation du terrain
252 800 $
Total
397 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 212 $
Taxes scolaires
381 $
Total
3 593 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #14991533
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #14991533
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Coin repas Coin repas
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #14991533
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #14991533
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #14991533
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Façade Façade
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #14991533
2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Piscine Piscine
Cour Cour
Extérieur Extérieur
 

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2268, Rue Leclaire, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3A5

Extérieur Extérieur