Maison à étages
108, Rue Vanier, L'Épiphanie - Ville J5X 3A7

Centris® #11549252
Visite virtuelle
369 000 $
2
1
3+2

Description

*Nouveau sur le marché* Grande propriété offrant bcp d'extras dont une entrée supp. côté stationnement! Comprend 5 CAC (3 à l'étage & 2 au S.Sol) ainsi que 2 SDB complètes + 1 salle d'eau! Parfait pour loger votre famille! Grand terrain + de 7000 PC dans un secteur recherché; patio, piscine hors-terre et grande remise de 14'x16' ! À qui la chance?

Addenda

*Nouveau sur le marché* Grande propriété offrant bcp d'extras dont une entrée supp. côté stationnement! Comprend 5 CAC (3 à l'étage & 2 au S.Sol) ainsi que 2 SDB complètes + 1 salle d'eau! Parfait pour loger votre famille! Grand terrain + de 7000 PC dans un secteur recherché; patio, piscine hors-terre et grande remise de 14'x16' ! À qui la chance?

Vous serez charmé dès l'entrée!!

Hall spacieux donnant sur les escaliers menant à l'étage ou au sous-sol! Grand garde-robe à l'entrée, et accès à la porte supplémentaire pratique menant au stationnement!

Du hall, on passe à la cuisine ou au salon bien éclairé grâce à sa grande fenêtre en baie! Pour ensuite se diriger vers la salle à manger où se trouve une porte-patio donnant accès à la terrasse, à la piscine et à la cour arrière! Beaucoup de luminosité! Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une grande surface de travail! Grande salle d'eau au RDC avec installation laveuse-sécheuse.

Trois chambres à l'étage! Garde-robe + WALK-IN dans la CAC principale. Belle grande salle de bain comprenant un bain et une douche vitrée (deux pommeaux) de 4'11' x 2'10 !

Au sous-sol; se trouve une salle familiale ainsi que deux chambres ou bureaux selon vos besoins! Une seconde salle de bain complète (baignoire-douche) et un coin atelier pour bricoler!

Spacieuse et fonctionnelle, toute la famille sera comblée!

Sans compter le grand terrain de plus de 7000 PC avec piscine hors-terre et patio pour de bons moments en famille! Grande remise de 14'x16' munie de portes doubles!

Améliorations faites par le proprio au fil du temps: 2016 = Portes patio & (2) portes d'entrée (Aucun document disponible) 2016 = Planchers de céramique et planchers flottants (Aucun document disponible) 2017 = Toile de piscine (Aucun document disponible) 2019 = Installation d'un cabanon (Aucun document disponible) 2019 = Réfection de la toiture (Facture disponible) 2021 = Salle de bain du sous-sol (Aucun document disponible) 2021 = Escaliers remis à neuf (Aucun document disponible)

Réservez votre visite, elles débutent samedi le 20 novembre à midi!

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité; aux risques et périls de l'acheteur. (Raison: le vendeur en a fait l'achat en 2016 sans garantie légale de qualité.)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
28 X 26 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
21.34 X 30.48 mètres irrég. 
Superficie du terrain
651.40 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
11.6x14.3 P 
Céramique 
Garde-Robe 
 
Salon 
14.8x14.1 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
10.5x9.8 P 
Parqueterie 
 
 
Cuisine 
9.6x9.8 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.10x6.4 P 
Céramique 
Inst. LAV/SEC 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
10.5x13.6 P 
Plancher flottant 
G.Robe + Walk-in 3'3"x7'6" 
 
Chambre à coucher 
10.7x9.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x7.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
11.6x9.3 P 
Céramique 
Douche ind.double 4'11"x2'10" 
Sous-sol 
Salle familiale 
12.1x13.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x10.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x13.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
4.10x9.9 P 
Céramique 
Baignoire-douche 
 
Atelier 
10.2x9.9 P 
Béton 
 
 
Rangement 
2.9x8.6 P 
 
Sous escalier 
Haut  

Inclusions

Stores, pôles & rideaux, luminaires fixés aux plafonds, four encastré*poignée endommagée*(Gen.Elec.), plaque chauf.(Hotpoint), hotte de cuis.(Jenn-Air), Lav.vais.(Kenm.), piscine HT & acc., (2) cabanons (remise 14x16 et maisonnette pour enfant); le tout donné sans aucune garantie légale de qualité.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels du propriétaire, incluant les cadres et effets fixés aux murs, l'établi dans l'atelier du sous-sol, le système d'alarme, ainsi que la télévision et son support mural dans la CAC principale.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
158 800 $
Évaluation du terrain
75 200 $
Total
234 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 940 $
Taxes municipales
2 165 $
Taxes scolaires
209 $
Total
5 314 $
Haut  
Eric J. Laflamme
Eric J. Laflamme
Courtier immobilier résidentiel
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-792-3438
514-838-0992
France Jolicoeur
France Jolicoeur
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-838-0992
514-792-3438
 

Photos - No. Centris® #11549252
108, Rue Vanier, L'Épiphanie - Ville J5X 3A7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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108, Rue Vanier, L'Épiphanie - Ville J5X 3A7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #11549252
108, Rue Vanier, L'Épiphanie - Ville J5X 3A7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Extérieur Extérieur
 

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108, Rue Vanier, L'Épiphanie - Ville J5X 3A7

Façade Façade