Duplex
3400 - 3402, Rue de Montbrisson, Terrebonne (Terrebonne) J6X 4B3

Centris® #9907751
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Description

Duplex jumelé bien entretenu. Opportunité à saisir! Situé dans un secteur recherché, ce duplex jumelé offre une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation pour propriétaire occupant. Très bien entretenu par le propriétaire actuel, il se compose de: Logement principal (sur deux étages) : 3 chambres à coucher au deuxième étage, lumineux et spacieux. Libre à l'acheteur dès le 1er juillet 2025! Logement 3 ½ au sous-sol : Loué jusqu'au 30 Juin 2026 à 1 050 $/mois, offrant un revenu intéressant. Emplacement idéal: Proche des garderies, écoles, cégep, parcs, pistes cyclables et tous les services. Accès facile aux transports en commun.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1993 
Dimensions du bâtiment
6.23 X 9.26 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.19 X 31.50 mètres 
Superficie du terrain
384 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels des locataires. Le locataire du haut a fait un un petit patio de bois sur le terrain, il sera exclus de la vente.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-02-03
Résidentiel
30 780 $ /année
Total
30 780 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
225 700 $
Évaluation du terrain
154 600 $
Total
380 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 694 $
Taxes scolaires
292 $
Total
3 986 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #9907751
3400 - 3402, Rue de Montbrisson, Terrebonne (Terrebonne) J6X 4B3

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9907751
3400 - 3402, Rue de Montbrisson, Terrebonne (Terrebonne) J6X 4B3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #9907751
3400 - 3402, Rue de Montbrisson, Terrebonne (Terrebonne) J6X 4B3

Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Cour Cour
Cour Cour
 

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3400 - 3402, Rue de Montbrisson, Terrebonne (Terrebonne) J6X 4B3

Cour Cour