Duplex
521 - 521A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Centris® #21460791
Visite virtuelle
559 900 $
1
1
3

Description

Duplex jumelé à vendre -Opportunité d'investissement Situé à proximité de tous les services, ce jumelé configuré en duplex. Construite en 2021, la propriété est encore couverte par la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le logement principal, un spacieux 5 ½ sur deux étages, comprend trois chambres à l'étage et est loué 1 565 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. Le logement 3 ½, situé au sous-sol, est loué 1 105 $ par mois jusqu'à la même date, générant ainsi des revenus annuels de 32 040 $. La propriété dispose d'une cour clôturée. De plus, il est possible d'acquérir l'autre jumelé, également en vente.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
6.03 X 10.38 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
9.39 X 22.88 mètres irrég. 
Superficie du terrain
217.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.9x17.10 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Cuisine 
11.10x13.11 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
7.3x11.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle d'eau 
5x8.10 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
3x7 P 
Couvre-sol souple 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.10x10.10 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x12.6 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x11 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle de bains 
6.9x12.8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels des locataires, Cabanon

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-03-12
Résidentiel
32 040 $ /année
Total
32 040 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
311 700 $
Évaluation du terrain
49 800 $
Total
361 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 882 $
Taxes scolaires
204 $
Total
4 086 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #21460791
521 - 521A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21460791
521 - 521A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21460791
521 - 521A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #21460791
521 - 521A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Autre Autre