Duplex
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Centris® #20818641
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Description

Duplex jumelé construit en 2021, la propriété est encore couverte par la garantie GCR, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le logement principal, sur deux étages, comprend deux grandes chambres avec walk-in et une spacieuse salle de bain. Il est loué 1 565 $/mois jusqu'au 30 juin 2026. Au sous-sol, un 3 ½ bien aménagé est loué 1 045 $/mois jusqu'àu 30 juin 2026 également. Excellente opportunité d'investissement avec revenus stables. Situé près de tous les services, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Possibilité d'acheter l'autre duplex jumelé adjacent, également à vendre.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2021 
Dimensions du bâtiment
6.03 X 9.91 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
9.38 X 23.19 mètres 
Superficie du terrain
216.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
7.8x11.4 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle à manger 
11.4x15 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salon 
13.8x16.9 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Salle d'eau 
5x8.3 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.11x13.4 P 
Couvre-sol souple 
Walk-in 4.10 X 7.1 p 
 
Chambre à coucher 
13.9x11.3 P 
Couvre-sol souple 
Walk-in 4.11 X 5.1 p 
 
Salle de bains 
4.10x12.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-03-12
Résidentiel
31 320 $ /année
Total
31 320 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
305 200 $
Évaluation du terrain
50 000 $
Total
355 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 847 $
Taxes scolaires
200 $
Total
4 047 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #20818641
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #20818641
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20818641
523 - 523A, Rue Brien, Saint-Lin/Laurentides J5M 2W7

Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Autre Autre