613 Rue Scott, Drummondville
Belle opportunité d'investissement! Immeuble de 9 logements très bien entretenu par les propriétaires actuels, comprenant 8 grands 2 ½ avec chambre fermée, tous loués meublés, ainsi qu'un spacieux 5 ½. L'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. Très bonne clientèle locative, dont plusieurs occupants de longue date, ce qui explique les loyers actuellement avantageux et offre un intéressant potentiel d'optimisation des revenus à long terme. Détenu depuis plusieurs années par les mêmes propriétaires, l'immeuble est maintenant offert sur le marché en raison de leur retraite. Une propriété à revenus stable, bien entretenue.
Prendre note que la fondation est en béton et que les blocs
de béton visibles à l'extérieur ont été ajoutés à titre de
finition décorative.
- Municipalité
- Électricité
- Béton coulé
- Étude environnementale phase 1
- Municipal
- Résidentiel
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 400 $
- Total
- 560 600 $
- Déneigement / pelouse
- 1 272 $
- Coût d'énergie
- 737 $
- Taxes municipales (2026)
- 8 414 $
- Taxes scolaires (2026)
- 423 $
- Total
- 10 846 $