Quintuplex
3512 - 3520, Av. De Lorimier, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2K 3X6

Centris® #17151741
Visite virtuelle
2 649 000 $
2
4

Description

5plex situé près du PARC LAFONTAINE ! WoW ! Logement principal 4 cac au rdc , superbe cachet, plafonds de +10p, sous-sol et garage, stationnement 2 places. Tous les logements au goût du jour, frais peints, rénovés en 2020. Cuisines et sdb rénovées à neuf. Terrasses neuves à l'arrière. 4 logements libres (dont le principal) prêts à habiter ou louer

Addenda

Bienvenue au 3512-3520 Rue de Lorimier. Un 5plex, comprenant un très grand rez-de-chaussé, ainsi qu'un sous-sol. Des rénovations ont été effectuées question de mixer le cachet d'époque à la modernité d'aujourd'hui. L'effet ''WOW'' se ressent dès le premier pas à l'intérieur du rez-de-chaussée.

10 grandes pièces occupent le rez-de-chaussé, dont 4 chambres à coucher. Les 4 chambres de très bonnes dimensions possèdent de grands rangements.

Le majestueux salon vous accueille avec ses portes françaises, vitraux, son lustre digne d'une salle de réception, et ses nombreuses boiseries rendant le tout très élégant.

Un bureau fait face au salon qui lui, se démarque par ses murs recouverts de papier peint à motifs cuivrés, tel qu'on en a rarement vu.

Un grand corridor sépare les chambres les unes des autres pour finalement arriver à la cuisine moderne 2 couleurs très spacieuse. Cuisine belle et pratique avec ses comptoir en quartz et ses deux lavabos.

La salle-à-manger située dans la pièce juste à côté est parfaite pour recevoir plusieurs convives. On peut encore y retrouver le papier peint cuivré, des lustres, de la boiseries, ainsi qu'un buffet intégré.

La salle de bain aux lignes pures et modernes avec ses grandes tuiles blanches. Pour votre confort, vous y trouvez un bain auto-portant, une grande douche en verre ainsi que des comptoirs en quartz avec 2 lavabos. Belles armoires pour votre rangement.

Nous terminons la visite du rez-de-chaussé par la véranda vitrée portant sur la verdure de la cour arrière clôturée. Vous pourrez bénéficier de la véranda durant les 4 saisons, en plus d'y retrouver l'avantage d'un plancher chauffant en céramique.

Les 4 autres logements, tous aussi beaux les uns que les autres, ont tous une cuisine et une salle de bain rénovées au goût du jour, ainsi qu'une belle terrasse neuve vitrée avec rangement extérieur.

Le sous-sol est accessible de par le rez-de-chaussé ou de la cour arrière. Celui-ci possède une salle-de-bain complète, des pièces de rangements, les lockers des logements, salle des machines, etc.

Entouré d'arbres matures, ce multi-logements en impressionnera plus d'un. Il est aussi très bien localisé, près des autoroutes, du pont Jacques-Cartier, des services et du Parc Lafontaine.

Au plaisir! Soyez les bienvenus.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quintuplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
10.93 X 18.84 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.23 X 32.61 mètres 
Superficie du terrain
502.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
16.6x24.8 P 
 
 
 
Salle à manger 
12.6x27.7 P 
 
 
 
Cuisine 
21.6x13.9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
13.10x13.9 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
13.3x19.4 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
16.1x9.5 P 
 
 
 
Bureau à domicile 
15.7x10.4 P 
 
 
 
Salle de bains 
15.10x8.8 P 
 
 
 
Solarium 
20.7x8.6 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Les climatiseurs muraux, les thermopompes, système d'alarme du rez-de-chaussée.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-09-05
Résidentiel
126 996 $ /année
Total
126 996 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
816 900 $
Évaluation du terrain
730 800 $
Total
1 547 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
11 819 $
Taxes scolaires
1 526 $
Total
13 345 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #17151741
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Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

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Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Solarium Solarium
Solarium Solarium
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

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Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

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Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salon Salon
 

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Salon Salon
Salon Salon
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

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Balcon Balcon
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Autre Autre
 

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Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
PASAGEWAY PASAGEWAY
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

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Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Balcon Balcon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

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Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Cour Cour
Cour Cour
 

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Face arrière Face arrière