2510, Av. Van Horne, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3S 1P1

Centris® #17302390
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5 250 000 $
1
3

Description

LOCALISATION-LOCALISATION-LOCALISATION. Immeuble de 16 logements situé près d'OUTREMONT avec (5 X 4 1/2), (7 X 3 1/2) et (4 X 5 1/2) pour un revenu total 234 000$ par année. Chauffage/eau chaude au frais du propriétaire. Électricité au frais des locataires. Buanderie sur place. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des ans (voir addenda).

Addenda

- Fournaise 2008. - Fenêtres 2009-2010. - Majorité de la plomberie 2009-2011. - Réservoir d'eau chaude 2013. - Portes de garage 2013. - Rénovation des salles de bain app:2,4,6 en 2013. - Refait joint de brique en arrière et coté gauche 2016. - Refait le crépi de la fondation 2016. - Dalle de béton 2016. - Peinture des corridors entre les étages 2016. - Asphalte 2016. - Pavé uni en façade 2016. - Toiture 2018. - Refait joints de brique en façade 2019.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1950 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
21.40 X 37.42 mètres irrég. 
Superficie du terrain
781.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Inclus dans les baux.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Revêtements
Brique
Services disponibles
Buanderie
Stationnement
Au garage : 5
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-09-13
Autres
4 200 $ /année
Résidentiel
220 500 $ /année
Stationnement
9 300 $ /année
Total
234 000 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
1 788 400 $
Évaluation du terrain
718 700 $
Total
2 507 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
8 869 $
Autres locations
924 $
Coût d'énergie
11 423 $
Taxes municipales
18 308 $
Taxes scolaires
2 418 $
Total
41 942 $
Haut  
Jérémis Corbeil
Jérémis Corbeil
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-944-4023
514-944-4023
 

Photos - No. Centris® #17302390
2510, Av. Van Horne, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3S 1P1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
PASAGEWAY PASAGEWAY
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Balcon Balcon
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
PASAGEWAY PASAGEWAY
PASAGEWAY PASAGEWAY
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Salle de lavage Salle de lavage
Extérieur Extérieur
 

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Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Façade Façade