Maison à étages
576, Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur (Repentigny) J5Z 4V2

Centris® #12249206
Visite virtuelle
269 900 $
1
1
2+1

Description

Maison de ville de grandes dimensions! Située dans un secteur très recherché! Beaucoup de luminosité, bien entretenue et avec beaucoup de rangement! À proximité des autoroutes, de la piste cyclable et des services! ***Faut voir***

Addenda

Au RDC; hall d'entrée au plancher de céramique avec garde-robes (portes miroirs). Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière. Cuisine fonctionnelle avec fenêtre. Salle d'eau comprenant espace laveuse/sécheuse et armoires de rangement. Salon spacieux!

Escalier à palier menant À L'ÉTAGE afin d'y découvrir; derrière deux belles portes françaises; la grande chambre principale au plancher de bois et munie de deux garde-robes. Bref arrêt à la salle de bain où vous trouverez un bain à podium et une douche séparée. La visite du deuxième se termine dans la seconde chambre de l'étage dotée d'un "walk-in" intéressant avec fenêtre!

Au SOUS-SOL; une salle familiale et une troisième chambre (ou bureau) en plus d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins!

Améliorations au fil du temps par le proprio:

En 2012; Installation plancher bois franc chambre à coucher principale. Marches d'escalier, planchers de parqueteries du salon, de la salle à manger et de la seconde chambre ont été sablés et teints; remplacement des luminaires fixés aux plafonds.

En 2017: Remplacement des portes et fenêtres par des "FENPLAST"; installation d'une unité de chauffage/climatisation "DoubleZone DAIKIN" comprenant deux unités intérieures murales.

Participation au programme d'amélioration de l'efficacité énergétique "RÉNOCLIMAT". Certificat de cote ÉNERGUIDE (Déc.2017)

Lilas à l'avant et petits arbustes fruitiers dans la cour arrière en plus d'une galerie/patio de bois afin de profiter de l'été!

N.B.: Tel que mentionné dans la déclaration du vendeur Réf.#88560; -Servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec #440877 -Servitude de tolérance de vues et de passage, #472528; Voir ci-joints les documents en notre possession: 1-Contrat de déneigement (2020-2021): Frais partagés entre 12 propriétaire: 580$/an par propriétaire; 2-Contrat d'asphaltage (Mai 2012): Frais partagés entre 4 propriétaires.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1993 
Dimensions du bâtiment
5.85 X 10.36 mètres irrég. 
Superficie habitable
121.22 mètres carrés 
Dimensions du terrain
6 X 35 mètres irrég. 
Superficie du terrain
209.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.5x13.0 P 
Céramique 
Garde-Robe/Portes miroirs 
 
Salle à manger 
9.6x16.10 P 
Parqueterie 
Porte Patio 
 
Cuisine 
8.11x10.0 P 
Céramique 
Fenêtre 
 
Salon 
11.9x16.7 P 
Parqueterie 
 
 
Salle d'eau 
8.10x5.0 P 
Céramique 
Laveuse-Sécheuse & Armoires 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.6x12.0 P 
Bois 
(2) Gardes-Robe de 5'2"x1'10" 
 
Chambre à coucher 
12.0x10.11 P 
Parqueterie 
Walk-in de 4'5" x 6'4" 
 
Salle de bains 
8.6x8.7 P 
Céramique 
Douche séparée 24''x29'' 
 
Rangement 
6.6x4.6 P 
Tapis 
Sur palier d'escalier(haut34") 
Sous-sol 
Salle familiale 
12.10x19.10 P 
Plancher flottant 
Recouvert d'un tapis exercice 
 
Chambre à coucher 
11.9x11.6 P 
Plancher flottant 
Ou bureau :Rang.de 6'9"x3'8" 
 
Bibliothèque 
4.10x15.8 P 
Plancher flottant 
Ou bureau 
 
Rangement 
6.11x12.3 P 
Béton 
Sous l'escalier (h.4'7'') 
Haut  

Inclusions

Les vénitiens,pôles & rideaux,luminaires fixés aux plafonds, un lave-vaisselle(Samsung),une hotte de cuisine(Broan),une unité ext. DoubleZone(DAIKIN)inclus 2 unités murales int., miroirs & tablettes fixés au mur dans S/S,tapis d'exercice au S/S;le tout donné sans aucune garantie légale de qualité.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels du propriétaire incluant les cadres et effets fixés aux murs; sont exclus le support télé fixé au mur du salon du RDC; sont exclus tous les dispositifs (étagères de rangement de DVD, tablettes, mobilier) de la salle de rangement (DVD) au sous-sol.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Unité "DoubleZone DAIKIN" Climatisation/Chauffage
Particularités
(2) places de stationnements à l'arrière
Proximité
Arena
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Unité "DoubleZone DAIKIN" Climatisation/Chauffage

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
141 700 $
Évaluation du terrain
47 900 $
Total
189 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 551 $
Taxes municipales
2 269 $
Taxes scolaires
170 $
Total
3 990 $
Haut  
Eric J. Laflamme
Eric J. Laflamme
Courtier immobilier résidentiel
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-792-3438
514-838-0992
France Jolicoeur
France Jolicoeur
Courtier immobilier
ACTION IMMOBILIÈRE RIVE-NORD INC.
Agence immobilière
514-838-0992
514-792-3438
 

Photos - No. Centris® #12249206
576, Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur (Repentigny) J5Z 4V2

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12249206
576, Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur (Repentigny) J5Z 4V2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12249206
576, Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur (Repentigny) J5Z 4V2

Mezzanine Mezzanine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Sous-sol Sous-sol
Salle de lavage Salle de lavage
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #12249206
576, Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur (Repentigny) J5Z 4V2

Stationnement Stationnement
Façade Façade